Quanti anni dura un usufrutto?
Domanda di: Dott. Luce Donati | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (15 voti)
Art. 979 - Durata. La durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario. L'usufrutto costituito a favore di una persona giuridica non può durare più di trent'anni.
Quanto dura l'usufrutto su un immobile?
Durata dell'usufrutto
Stando all'art. 979 c.c., la durata dell'usufrutto non può eccedere la vita dell'usufruttuario. Nel caso in cui l'usufrutto venga costituito in favore di persona giuridica, questo non può durare più di 30 anni.
Quando decade il diritto di usufrutto?
L'usufrutto non può essere a tempo indefinito, ma deve avere una scadenza che deve essere indicata nel contratto. In caso di usufrutto a vita, il beneficio decade in seguito al decesso del beneficiario. Il decesso del beneficiario estingue sempre e in ogni caso l'usufrutto.
Chi ha l'usufrutto può vendere la casa?
Una casa con usufrutto si può quindi vendere, ma chi acquista casa deve rispettare il diritto di usufrutto, che prosegue fino alla sua naturale scadenza. Il nuovo acquirente della casa potrà utilizzarla solo se è d'accordo con l'usufruttuario.
Cosa comporta avere l'usufrutto di una casa?
L'usufrutto di una casa permette all'usufruttuario il diritto di utilizzare l'immobile e trarne ogni utilità con l'obbligo di non mutare la destinazione economica. Il proprietario dell'abitazione mantiene su l'immobile la nuda proprietà.