Quanto costa comprare una casa al mare?

Domanda di: Tancredi Farina  |  Ultimo aggiornamento: 25 marzo 2026
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Comprare una casa al mare in Italia presenta prezzi molto variabili, dai 1.000-1.700 €/m² in aree più accessibili del Sud (Calabria, Sicilia) fino a oltre 9.000-10.000 €/m² in località esclusive come Forte dei Marmi, Capri o la Liguria. La vicinanza alla spiaggia può far lievitare il prezzo fino al 67% in più rispetto a immobili situati a pochi chilometri di distanza.

Quanto costa in media una casa al mare?

Secondo l'indagine, acquistare un'abitazione in alcune delle destinazioni balneari più prestigiose del Paese può costare fino a 9.500 euro al metro quadro.

Dove comprare casa al mare che costa poco?

Per comprare casa al mare economica in Italia, concentrati sulle regioni del Sud come Calabria, Sicilia, Puglia, Basilicata e Molise, dove i prezzi sono più bassi (spesso tra 1.000 e 1.700 €/m²), esplorando località come Crotone, Cirò Marina, San Pietro Vernotico, o la Riviera dei Cedri, evitando le mete più blasonate e cercando in comuni meno turistici ma con potenziale. Anche zone specifiche in Toscana (Costa degli Etruschi) o nel Lazio (Parco Riviera di Ulisse) possono offrire opportunità, così come in Sardegna (lontano dalla Costa Smeralda) e Abruzzo.

Dove conviene comprare casa al mare in Italia?

Secondo i dati di Immobiliare.it Insights, le destinazioni più redditizie per l'investimento sono Forte dei Marmi, Capri e Portofino. Qui i prezzi d'acquisto sono elevati, ma gli affitti stagionali consentono di rientrare dell'investimento in tempi rapidi.

Dove comprare casa al mare nel 2025?

Per comprare casa al mare nel 2025, le opzioni economiche si concentrano su Puglia (San Pietro Vernotico, San Nicandro Garganico), Calabria (Crosia, Corigliano-Rossano, Diamante, Tropea) e Sicilia (Marina di Priolo, Barcellona Pozzo di Gotto, Licata), dove i prezzi al mq sono più accessibili, mentre le aree di tendenza per investimento (anche straniero) includono Sardegna, Campania e Marche, con località più esclusive come Forte dei Marmi o Capri per chi cerca lusso. È cruciale valutare distanza dal mare, servizi e potenziale di crescita, oltre a considerare mete internazionali come Cipro o la Spagna per investimenti immobiliari alternativi.