Quanto costa il rogito di una seconda casa con il notaio?
Domanda di: Arcibaldo Caruso | Ultimo aggiornamento: 20 maggio 2026Valutazione: 4.4/5 (75 voti)
Il costo del rogito per una seconda casa, comprensivo di onorario notarile e imposte, varia generalmente tra 1.500€ e 2.500€ + IVA per la sola parcella del notaio, ma può superare i 10.000€ complessivi includendo le tasse d'acquisto (imposta di registro al 9% sul valore catastale). Le spese principali includono l'onorario, imposte ipotecarie/catastali (€50 cad.) e la tassazione sul valore dell'immobile.
Quanto costa l'atto notarile per l'acquisto di una seconda casa?
La cifra relativa alla parcella, infatti, può cambiare a seconda della zona di riferimento e del valore dell'immobile in questione. Tuttavia, in generale l'onorario medio è di circa 1.500-2000 euro per atto redatto a cui va aggiunta l'IVA al 22%.
Cosa fare dopo un rogito in seconda casa?
Dopo la firma dell'atto notarile, è necessario procedere con tre principali adempimenti: la registrazione presso l'Agenzia delle Entrate, la voltura catastale e la trascrizione presso le Conservatorie dei Registri immobiliari.
Quali sono le spese per l'acquisto di una seconda casa?
Acquisto seconda casa da privato
Le tasse da pagare acquistando come seconda casa da un privato sono 3: l'imposta catastale, pari a 50 €, l'imposta ipotecaria, sempre 50 € e la tassa sul registro, pari al 9% del valore catastale dell'immobile.
Quali sono le agevolazioni per l'acquisto di una seconda casa nel 2025?
Le aliquote delle detrazioni nuove costruzioni tramite sismabonus sono del 50% per la prima casa e del 36% per la seconda abitazione durante il 2025. Nei due anni successivi, questi valori scenderanno rispettivamente al 36% e al 30%. La detrazione si ripartisce in cinque quote annuali di uguale importo.