Quanto costa rivalutare un terreno?
Domanda di: Gioacchino Ferri | Ultimo aggiornamento: 18 marzo 2023Valutazione: 4.6/5 (54 voti)
Per poter godere del valore rivalutato però, devi pagare all'Agenzia delle Entrate un costo: un'imposta sostitutiva pari all'8% (L. 448/2001). E tale percentuale non puoi calcolarla su un valore che possiedi, per esempio sul valore catastale: devi chiamare un perito esperto (geometra, architetto, ecc.)
Come si calcola rivalutazione terreni?
Valore dei terreni agricoli
Per i terreni agricoli, il valore è costituito da quello ottenuto applicando all'ammontare del reddito dominicale risultante in Catasto, vigente al 1° gennaio dell'anno di imposta, rivalutato del 25 per cento, un moltiplicatore pari a 135.
Quanto costa la rivalutazione di un terreno edificabile?
L'operazione di rivalutazione risulterà conveniente laddove l'imposta sostitutiva pari al 14% sull'importo periziato sia inferiore al 26% della plusvalenza (differenza tra il corrispettivo vendita e il costo di acquisto) tassata in ipotesi di non affrancamento.
Chi può rivalutare i terreni?
Chi può usufruire della rivalutazione? Possono beneficiare della rivalutazione esclusivamente le persone fisiche, le società semplici ed altre a queste equiparate nonché gli enti non commerciali che, alla data del 1° gennaio 2022, posseggono tali beni. Ne sono esclusi i titolari di reddito di impresa.
Quanto costa fare la rivalutazione delle quote?
Riapertura dei termini per la rivalutazione dei valori delle partecipazioni con aliquota dell'imposta sostitutiva al 14%.