Quanto si spende per registrare un contratto di affitto?

Domanda di: Dott. Marvin De rosa  |  Ultimo aggiornamento: 9 maggio 2026
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Il costo per la registrazione di un contratto di affitto è composto principalmente dall'Imposta di Registro (2% del canone annuo, minimo 67€) e dalle Marche da Bollo (16€ ogni 4 facciate o 100 righe), ma è 0€ se si sceglie la cedolare secca. Le spese si dividono solitamente a metà tra locatore e conduttore, mentre le marche da bollo spettano al conduttore, salvo diverso accordo.

Quanto costa registrare un contratto di affitto?

Il costo principale di un contratto di affitto è l'imposta di registro, pari al 2% del canone annuo (minimo 67€), più l'imposta di bollo di 16€ ogni 4 facciate/100 righe, ma questi costi sono azzerati con il regime della cedolare secca. Le spese di registrazione si dividono solitamente a metà tra locatore e conduttore, ma si può accordare diversamente, e si pagano all'Agenzia delle Entrate. 

Quanto costa registrare un contratto di affitto e chi paga?

8 della Legge 392/1978 stabilisce che le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.

Quanto costa il pagamento della registrazione di un contratto di affitto?

L'imposta di registro che grava sui contratti di locazione ordinari (senza opzione per la "cedolare secca") è pari al 2% del canone annuo con un minimo di imposta pari ad euro 67,00; è inoltre dovuta l'imposta di bollo, variabile dal numero di pagine e di copie del contratto, con un minimo di 32,00 euro.

Quali sono le spese di registrazione di un contratto di affitto?

In particolare, le spese di registrazione contratto affitto comprendono: l'imposta di registro, da versare all'Agenzia delle Entrate; l'imposta di bollo, da applicare al contratto e agli allegati; eventuali costi aggiuntivi legati alla modalità di pagamento (es.