Chi dichiara l inagibilità?
Domanda di: Dr. Cesidia Leone | Ultimo aggiornamento: 28 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (21 voti)
La competenza alla dichiarazione di inagibilità spetta al sindaco in applicazione dell'art. 222 del r.d. 1265/1934 e dell'art. 50 del d. lgs.
Chi rilascia la dichiarazione di inagibilità?
CERTIFICATO DI INAGIBLITA'
La dichiarazione di inagibilità è un atto con il quale il Comune, su istanza degli interessati e a seguito di sopralluogo e verifica da parte degli enti competenti e riscontrando le condizioni di precarietà e di insalubrità dell'edificio, certifica l'inagibilità del fabbricato.
Quando un immobile può essere dichiarato inagibile?
Si precisa che l'inagibilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (ad esempio, fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente) o in un'obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica, non superabile con interventi di manutenzione.
Come fare inagibilità?
E' possibile ottenere l'inagibilità di una casa in due modi specifici che sono nel dettaglio o tramite perizia dell'Ufficio tecnico comunale, del Comando dei Vigili del Fuoco o dell'Asl, che è sempre a carico del proprietario dell'immobile, o tramite autocertificazione del proprietario dell'immobile.
Quando un immobile e inabitabile ai fini IMU?
- l'inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente e simile) o di una obsolescenza funzionale, strutturale e tecnologica non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria (art.