Chi paga l'Imu sulla casa ereditata in cui abita un erede?
Domanda di: Kristel Martino | Ultimo aggiornamento: 6 luglio 2026Valutazione: 4.3/5 (29 voti)
Il pagamento dell'Imu: se il padre deceduto lascia la sua quota della casa ai tre figli, questi ne diventano comproprietari e devono pagare l'Imu. A stabilirlo è la Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, con l'ordinanza n. 11095/2025.
Quando gli eredi devono pagare l'IMU?
Agli eredi compete il pagamento dell'Imu su case in successione: in nome del defunto fino alla data del decesso. in nome proprio dalla data di apertura della successione, ovvero dalla data del decesso in poi.
Cosa succede se un erede occupa la casa?
Chi occupa da solo l'immobile senza consenso degli altri coeredi è tenuto a versare un'indennità per l'uso esclusivo del bene (art. 1102 c.c. e giurisprudenza costante). Si tratta dei cosiddetti frutti civili dell'immobile, che spettano anche agli altri eredi.
Come funziona il pagamento dell'IMU sulla seconda casa ereditata?
Ad esempio, se un immobile viene ereditato da tre persone in quote uguali (33,3% ciascuno) e vi è un debito di IMU arretrata pari a 600 euro, ciascun erede sarà responsabile per 200 euro.
Quali sono i requisiti per non pagare l'IMU sulla seconda casa?
Se, attraverso la documentazione delle utenze, si dimostra che l'immobile è abitato in modo continuativo, si può avere diritto all'esenzione IMU sulla seconda casa. La richiesta di esenzione dovrà essere presentata direttamente al Comune competente, che verificherà i dati e la documentazione fornita.