Chi toglie l'ipoteca sulla casa?
Domanda di: Gregorio Benedetti | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.5/5 (20 voti)
Per richiedere la cancellazione semplificata di un'ipoteca, il creditore deve inviare una comunicazione di avvenuta estinzione del debito al competente ufficio dell'Agenzia - Servizi di pubblicità immobiliare. L'utilizzo del servizio è subordinato alla preventiva abilitazione al servizio presentazione documenti.
Chi può cancellare ipoteca?
La cancellazione dell'ipoteca deve essere eseguita dal Conservatore del luogo in cui si trova l'immobile in seguito alla presentazione dell'atto contenente il consenso del creditore, espresso in forma di atto pubblico o scrittura privata autenticata, oppure in forza di un provvedimento giudiziale.
Chi deve pagare cancellazione ipoteca?
Le spese di cancellazione sono a carico del debitore. Oltre ai 94 euro per gli oneri di cancelleria e per le tasse, bisogna aggiungere lo 0,5% calcolato sul debito che ha causato l'ipoteca giudiziale.
Quanto tempo ci vuole per togliere un ipoteca sulla casa?
I tempi necessari per la cancellazione dell'ipoteca di solito sono brevi e liberano così i beni dal vincolo ipotecario. Le tempistiche dipendono dall'efficienza degli uffici di competenza ma, solitamente, la cancellazione dovrebbe avvenire entro 30 giorni.
Quanto costa cancellare un ipoteca dal notaio?
Spese cancellazione ipoteca
Per le ipoteche giudiziarie e legali sarà necessario sostenere delle imposte, delle tasse e il compenso del notaio per la prestazione erogata. Perché l'ipoteca possa essere cancellata, i costi da sostenere sono di 94€ a cui aggiungere lo 0,5% dell'importo del debito.