Come si dividono le spese di un condominio?

Domanda di: Kayla Galli  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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Per spese condominiali ripartizione è in proporzione al valore della proprietà, ma anche in ragione dell'uso che ogni condomino può fare delle cose comuni e del godimento che può trarne. La proporzionalità è definita dalle tabelle millesimali allegate al regolamento di condominio.

Come sono suddivise le spese condominiali?

1123 del codice civile, comma 1. Con la disposizione di cui all'art. 1123 viene sancito che le spese condominiali vanno ripartite fra i condomini in misura proporzionale alla porzione di piano posseduta. Le spese per la conservazione e per il godimento vanno suddivise in base ai millesimi generali di proprietà.

Come si dividono le spese condominiali tra proprietario e inquilino?

Come si dividono le spese tra inquilino e proprietario? La legge stabilisce che sono di competenza del proprietario le spese di straordinaria manutenzione. Invece, sono di competenza dell'inquilino le piccole riparazioni, ossia le spese di ordinaria manutenzione.

Come si ripartiscono le spese condominiali calcolo?

Per la divisione delle spese condominiali 2022 si segue il criterio generale della proporzione in base valore delle rispettive proprietà, con riferimento alle tabelle millesimali, per cui più è alto il millesimale, più sono alte le spese condominiali da pagare.

Come si dividono le spese per millesimi?