Come viene diviso un immobile in successione?

Domanda di: Ing. Maruska Romano  |  Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023
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La divisione può essere raggiunta mediante un accordo/scrittura privata tra i coeredi o i comproprietari che sarà poi recepita in un atto notarile, oppure, se non c'è accordo, ricorrendo ad una procedura giudiziaria apposita che è il procedimento di divisione.

Come viene diviso il patrimonio tra eredi?

coniuge in vita e due figli, l'eredità si divide in tre parti uguali, quindi un terzo alla moglie, un terzo a un figlio, un terzo all'altro figlio. senza coniuge e più figli, l'eredità si divide in parti uguali tra tutti.

Come si dividono gli immobili ereditati?

Nel momento in cui sussite accordo tra gli eredi basterà rivolgersi al notaio: se il bene è facilmente divisibile – si pensi ad una villetta su tre piani da dividere per tre eredi – ogni erede rinuncerà alla propria quota sull'intero bene, in cambio della proprietà totale di un intero piano.

Come si divide la casa tra fratelli?

La casa cointestata tra fratelli può essere divisa fra gli stessi di comune accordo. Si parla, in questo caso, di divisione consensuale: i fratelli stabiliscono di comune accordo come dividersi la casa cointestata, decidendo anche eventuali conguagli in danaro.

Come si fanno le divisioni di proprietà?

Nel caso in cui un immobile sia diventato proprietà in comunione, a seguito di eredità, di più persone, la divisione può semplicemente essere decisa mediante un accordo privato tra i coeredi, firmato da tutti gli eredi davanti ad un notaio. Se, invece, non c'è accordo tra essi, sarà necessario ricorrere al giudice.