Come viene tassato il rent to buy?
Domanda di: Marieva Bianchi | Ultimo aggiornamento: 8 dicembre 2023Valutazione: 4.6/5 (38 voti)
DISCIPLINA IMPOSTA DI REGISTRO La quota di canone da imputare al corrispettivo della vendita deve essere assoggettata all'imposta di registro proporzionale del 3%, ai sensi dell'art. 9, Tariffa, Parte I, allegata al TUR, calcolata sull'importo comples- sivo degli acconti pattuiti.
CHI PAGA IMU in caso di rent to buy?
Chi paga le imposte legate al possesso dell'immobile
Nel periodo dell'utilizzo, le imposte legate al possesso dell'immobile (ad esempio l'IMU) sono a carico del proprietario, come nel caso dei contratti di locazione.
Quanto costa registrare un contratto rent to buy dal notaio?
Sicuramente l'onorario del notaio innalza i costi accessori di questa tipologia di compravendita. Generalmente i preventivi si aggirano, per il solo onorario, dai 1.500 ai 2.000 Euro + IVA.
Come calcolare la rata del rent to buy?
L'acquirente dovrà versare un acconto, che solitamente ammonta al 6% del valore dell'immobile (se ad esempio l'immobile ha un prezzo di 130.000€, l'acconto sul prezzo avrà un valore di 7.800€) e potrà disporre immediatamente del bene e corrispondere mensilmente al venditore una normale rata d'affitto.
Come sono tassati i redditi da locazione?
La tassazione “ordinaria” prevede che il 95% del canone annuo per i contratti a libero mercato (66,50% del canone nel caso di canoni concordati nei comuni ad alta tensione abitativa), si sommi agli altri redditi percepiti durante l'anno, e venga tassato secondo lo scaglione di riferimento.