Cosa cambia tra locazione e affitto?

Domanda di: Dott. Demi Monti  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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La differenza principale è che nel caso di affitto viene coinvolto un bene di tipo produttivo, ovvero che potenzialmente può produrre ricchezza. Per quanto riguarda invece il contratto di locazione, sono coinvolti beni non produttivi, ma che potrebbero successivamente produrre ricchezza.

Qual è la differenza tra locazione e affitto?

Mentre il contratto di affitto ha come oggetto beni produttivi, che possono quindi produrre ricchezza (come ad esempio un'azienda), il contratto di locazione riguarda beni non produttivi, ma che potrebbero diventarlo: è il caso delle abitazioni, ma anche degli uffici e dei negozi.

Cosa vuol dire affitto in locazione?

Il codice civile definisce la locazione (art. 1571 c.c.) come il contratto con cui una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra parte, ossia al conduttore o locatario o inquilino, una cosa mobile o immobile per un dato tempo verso un determinato corrispettivo (il canone locatizio).

Quali sono i contratti di locazione?

Nell'ordimento troviamo diverse tipologie di contratti di locazione: contratti a canone libero, a canone concordato, contratti a titolo transitorio e contratti turistici. Quando si decide di vivere in affitto, bisogna fare molta attenzione al tipo di contratto che viene stipulato con il proprietario di casa.

Come si chiama l'affitto?

Contratto con cui una parte (locatore) concede a un'altra (locatario) il godimento di un bene mobile o immobile per un certo tempo e dietro un corrispettivo determinato; affitto: dare una casa in locazione.