Cosa succede se dopo la proposta di acquisto?
Domanda di: Battista Villa | Ultimo aggiornamento: 3 dicembre 2023Valutazione: 4.2/5 (16 voti)
Cosa fare dopo la proposta d'acquisto Una volta che la proposta è stata accettata dal venditore, si converte automaticamente in un contratto preliminare. Ecco perché è davvero opportuno che il preliminare sia redatto da un notaio, e poi trascritto nei pubblici registri immobiliari così da avere un titolo opponibile.
Quanto è vincolante la proposta d'acquisto?
Una volta firmata, la proposta d'acquisto contiene impegni già vincolanti per l'acquirente ma nel frattempo il venditore resta libero di valutare anche altre offerte e non è certo che l'affare venga concluso.
Cosa succede se non si rispetta la proposta di acquisto?
Qualora il venditore o l'acquirente non dovessero rispettare il contratto preliminare di compravendita immobiliare (detto anche, compromesso), le soluzioni sono o svincolarsi dal contratto e chiedere il risarcimento danni o chiedere comunque il trasferimento coattivo della proprietà.
Quanto tempo passa tra proposta di acquisto e compromesso?
In media, vengono concessi dai 7 ai 15 giorni. Ti sconsigliamo di lasciare al proprietario più di due settimane. Infatti, per l'intera durata della proposta, hai un legame vincolante con la tua offerta che, non appena viene accettata, si converte in un contratto preliminare.
Quali sono i tempi dopo una proposta di acquisto?
Accettazione della proposta
Alla ricezione della proposta, il venditore ha la facoltà di scegliere se accettarla o meno. Entro le tempistiche previste dalla proposta (da 7 a 15 giorni), il venditore comunica, tramite l'agente immobiliare, la decisione in via definitiva, controfirmando la proposta o via email.