Per chi non paga il condominio un decreto ingiuntivo immediato?
Domanda di: Cassiopea Costantini | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (68 voti)
L'Amministratore di condominio può ottenere l'emissione di un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nei confronti del condomino che si sia reso moroso rispetto al pagamento delle spese condominiali.
A cosa si va incontro se non si paga il condominio?
Quando un condomino non paga, l'amministratore può far partire la procedura esecutiva, che ha lo scopo di ottenere il pagamento entro una certa scadenza. Nel caso non paghi neppure in questo caso, viene inviato un decreto ingiuntivo tramite il Tribunale, che prevede il versamento entro 40 giorni dalla notifica.
Quando l'amministratore deve fare il decreto ingiuntivo?
Con la riforma del 2012 – L. 220, all'Amministratore è stato attribuito l'obbligo di intervenire con decreto ingiuntivo per recuperare le somme dovute entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio che ricomprende il debito esigibile, ex art.
Chi paga le spese condominiali per il decreto ingiuntivo?
Chi paga il decreto ingiuntivo? Nonostante il decreto ingiuntivo sia stato richiesto dal creditore, quest'ultimo si è trovato costretto ad ottenerlo per recuperare il credito in breve tempo. Quindi il debitore è l'unico responsabile e deve pagare anche le spese legali per il procedimento.
Cosa fa l'amministratore se un condomino non paga?
Il Codice civile dà all'amministratore il compito, persistendo la morosità per oltre sei mesi, di sospendere al condomino moroso l'erogazione dei servizi condominiali: non tutti ma solo quelli che possono essere goduti in modo separato dai condomini.