Qual è la categoria catastale per i beni strumentali?

Domanda di: Sig. Loris Russo  |  Ultimo aggiornamento: 28 aprile 2026
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I beni immobili strumentali per natura comprendono le unità immobiliari destinate all'esercizio di arti, professioni o imprese commerciali, appartenenti principalmente ai gruppi catastali B, C, D, E e alla categoria A/10. Essi si distinguono per l'uso diretto o indiretto nel processo produttivo dell'azienda.

Qual è la categoria catastale di un immobile strumentale?

I fabbricati strumentali si collocano nelle seguenti categorie catastali: A/10, B, C, D ed E. Rientrano nella categoria A/10, come uffici e studi privati, tutti i fabbricati per i quali la predetta destinazione (ad ufficio o studio privato) è indicata nel titolo edilizio.

Quando un immobile è un bene strumentale?

Tra i beni strumentali troviamo gli immobili, come ad esempio gli uffici e i magazzini, ma anche l'auto aziendale, i furgoni, i computer e via dicendo. Il loro costo d'acquisto viene spalmato su più esercizi, ed è anche per questo motivo che si ricorre al meccanismo dell'ammortamento.

Quali sono gli immobili strumentali per destinazione?

26/E del 01 giugno 2016 al punto 3.1 ha precisato che: "Si definiscono strumentali per destinazione quegli immobili che hanno come unico impiego quello di essere “direttamente utilizzati” nell'espletamento di attività tipicamente imprenditoriali."

Cosa vuol dire immobile ad uso strumentale?

Nel settore giuridico e fiscale, con l'espressione “immobile strumentale” si intende un immobile che viene utilizzato per lo svolgimento di un'attività di carattere lavorativo o professionale, da parte di un'impresa o di un libero professionista.