Le spese generali sono i costi non riconducibili alla lavorazione ed al cantiere. Sono quantificabili mediamente con una percentuale fissa compresa tra il 13% ed il 17%. Tra le spese generali rientrano le seguenti voci: gestione amministrativa e organizzativa.
Le spese generali possono essere classificate in tre categorie: spese fisse (identiche per ogni mese: affitto, assicurazione, stipendi e alcune utenze), variabili (in base all'attività commerciale: spese pubblicitarie, legali, forniture per ufficio e manutenzione) e semivariabili (che differiscono di mese in mese: ...
Spese generali ed Utili d'impresa sono valori percentuali che possono essere specificati per ogni classe di prezzo di ogni singola voce dell'elenco prezzi. Essi sono compilabili nel riquadro a destra della griglia di Analisi costi. La somma degli importi comprende il calcolo delle spese ed utili.
Le Spese Generali, espresse mediante un coefficiente percentuale, valutano alcune spese che fanno parte dell'Appalto e che, sono inserite nei singoli prezzi (di cui all'elenco prezzi) a base del contratto . Le Spese Generali, sono comunque ricomprese in un coefficiente che, in genere, va dal 13% al 17%.
Le Spese Generali sono indicate in percentuale su ogni prezzo che viene giustificato nelle gare di appalto, mediante le analisi dei prezzi. Pertanto, fate molta attenzione alla percentuale di Spese Generali che indicate nei Giustificativi di Gara, poiché la stessa deve essere analiticamente giustificata.