Quando si abbasseranno i prezzi delle case a Milano?
Domanda di: Ing. Gelsomina Mazza | Ultimo aggiornamento: 20 marzo 2026Valutazione: 5/5 (36 voti)
Non si prevede un abbassamento significativo dei prezzi delle case a Milano nel breve periodo; al contrario, le stime indicano una stabilizzazione o un lieve aumento nel 2026. Nonostante i tassi d'interesse in calo, la domanda elevata in zone riqualificate sostiene i valori, rendendo probabile solo una moderata crescita tra lo 0% e il 2%.
Come andrà il mercato immobiliare nel 2026?
Prezzi immobiliari previsti nel 2026
La previsione indica un aumento dei prezzi di circa +1,1% entro fine 2026, con un prezzo medio per le vendite che passerà da circa 3.652 €/mq a 3.691 €/mq.
Quando crollerà il prezzo degli immobili?
Che oggi comprare casa è meno difficile del 2023, ma più difficile del 2021. L'indice mostra un crollo nel 2023 (picco tassi + prezzi alti), seguito da un recupero nel 2024-2025 grazie al calo dei tassi. Resta comunque sotto i livelli pre-2022.
Quali sono le previsioni per la bolla immobiliare a Milano nel 2025?
Sul fronte dei prezzi, le previsioni indicano un andamento differenziato tra le principali piazze urbane. Milano conferma la sua leadership, con un aumento medio dei prezzi residenziali attorno al +4,5% nel 2025, destinato a proseguire nel 2026 sopra a+7,3%.
Quali sono le previsioni per il mercato immobiliare di Milano nel 2026?
Il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto i 3.856 €/mq, con un incremento del 7,28% rispetto al 2023. Per la seconda metà del 2025 e il 2026, si prevede un aumento moderato dei prezzi tra lo 0% e il 2% su base annua, trainato soprattutto dalle zone in riqualificazione urbana.