Quando si ha usucapione abbreviata?
Domanda di: Jelena Bellini | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.2/5 (5 voti)
L'usucapione ordinaria si compie con il decorso di venti anni per i diritti reali su beni immobili (1158 del codice civile). Quella abbreviata di diritti reali su beni immobili si compie invece con il decorso di dieci anni dalla data della trascrizione del titolo astrattamente idoneo.
Quando si interrompe l usucapione?
L'usucapione è interrotta quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno [2945]. L'interruzione si ha come non avvenuta se è stata proposta l'azione diretta a recuperare il possesso e questo è stato recuperato.
Quali atti interrompono l usucapione?
Ai fini dell'interruzione dell'usucapione occorre fare riferimento ad atti che comportino, per il possessore, la perdita materiale del potere di fatto sulla cosa, oppure ad atti giudiziali diretti a ottenere “ope iudicis” la privazione del possesso nei confronti del possessore.
Quanti tipi di usucapione ci sono?
L'articolo 1559 bis del codice civile è stato introdotto per regolamentare l'usucapione ordinaria e l'usucapione abbreviata della piccola proprietà rurale, che consente al possessore di divenire proprietario di un terreno agricolo con fabbricato annesso.
Come ci si oppone all usucapione?
È possibile opporsi all'usucapione in due modi differenti. La strada migliore da percorrere è quella di evitare che si compiano i 20 anni di possesso del bene. Sarà necessario, quindi, provvedere a diffidare il detentore del bene e chiedergli la restituzione immediata dello stesso.