Quanto costa fare l'abitabilità di un appartamento?

Domanda di: Guendalina Basile  |  Ultimo aggiornamento: 4 dicembre 2023
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Quanto Costa la SCA (ex Certificato di Agibilità)? Diritti di segreteria (circa 150 euro) Marche da bollo (16 euro) Onorario del tecnico che redige la SCA (da 120 a 1.500 euro) Costo del collaudo statico (da 400 a 4.000 euro)

Quanto costa ottenere il certificato di abitabilità?

diritti di segreteria, tra i 16€ e i 66€; compenso del tecnico (ingegnere, architetto, geometra), che va dai 120€ ai 1.500€; collaudo statico, che costa tra gli 800€ e i 4.200€; verifica di conformità degli impianti, per la quale spenderai tra gli 80€ e i 300€.

Cosa fare per ottenere il certificato di abitabilità?

Ottenere il certificato di agibilità è semplice, basta rivolgersi ad un tecnico di fiducia, che può essere un geometra, un architetto o un ingegnere. Sarà il tecnico a effettuare le verifiche necessarie, i controlli necessari e a fornire al comune i documenti che occorrono per emettere il certificato di agibilità.

Cosa succede se non ho l'abitabilità?

Se l'abitabilità non dovesse essere ottenuta entro la data fissata per la stipula del contratto definitivo è causa di risoluzione del contratto preliminare. Pertanto, il compratore può legittimamente rifiutarsi di firmare il contratto definitivo, ottenendo anche l'eventuale rimborso di caparra e anticipo già versati.

Chi rilascia il certificato di abitabilità di un appartamento?

Il rilascio del certificato di abitabilità è di competenza dell'ufficio comunale dove è ubicato l'immobile. Tale documento attesta la sicurezza, la presenza di condizioni igieniche salubri, il risparmio energetico dell'immobile e degli impianti di cui è dotato.