Tipo di frazionamento cos'è?
Domanda di: Sig. Ausonio Morelli | Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026Valutazione: 4.1/5 (16 voti)
Il tipo di frazionamento è un atto geometrico e tecnico, redatto da un professionista abilitato (geometra, ingegnere, architetto) e presentato al Catasto (tramite procedura PREGEO), che suddivide una o più particelle di terreno in lotti più piccoli o modifica i confini esistenti. Questo documento aggiorna la mappa catastale, creando nuove linee dividenti necessarie per trasferimenti, vendite, o divisioni ereditarie.
Cos'è il tipo di frazionamento?
Il Tipo di Frazionamento è un documento catastale che descrive la suddivisione di una particella di terreno, utile per evitare controversie tra confinanti e garantire la conformità normativa.
Cosa si intende per frazionamento?
Il frazionamento di un immobile consiste nella divisione di un'unità immobiliare in più parti, ciascuna destinata ad essere utilizzata come unità separata. Questa operazione può essere effettuata su appartamenti, terreni o altre tipologie di immobili e può essere motivata da diverse esigenze.
Quanto costa presentare un tipo di frazionamento?
Diritti catastali e imposte di bollo: possono variare tra 50€ e 200€, in base al Comune e al tipo di frazionamento richiesto. Eventuali spese per pratiche edilizie: se il frazionamento comporta modifiche edilizie, i costi per le pratiche possono oscillare tra 100€ e 500€.
Qual è la differenza tra un tipo mappale e un tipo di frazionamento?
Il tipo mappale è la denuncia di variazione terreni, utilizzata per aggiornare la mappa catastale attraverso la rappresentazione di un fabbricato. Il tipo frazionamento, si utilizza invece per la rappresentazione nella mappa catastale di una nuova linea dividente.