Chi ha una seconda casa deve fare il 730?
Domanda di: Dr. Celeste Rizzo | Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023Valutazione: 4.9/5 (38 voti)
Pensione, prima e seconda casa, è obbligatorio presentare il 730? G.R. No, in questo caso non è necessario se non si hanno spese da detrarre.
Cosa succede se non dichiaro la seconda casa?
Dichiarare la residenza nella seconda casa, per evitare di pagare l'Imu, non solo è un reato ma si è anche colpevoli di evasione fiscale. La conseguenza è che i comuni possono avviare accertamenti e costringere il proprietario a versare doppia imposta per tutti gli anni in cui non ha adempiuto ai suoi doveri fiscali.
Come si dichiara la seconda casa sul 730?
Seconda casa a disposizione
In questa particolare fattispecie dovrete incrementare la rendita catastale di un terzo. Se per esempio vale mille euro allora il reddito fondiario sarà 1000 * 95% * 133% = 1.263,5 da indicare nel quadro dei fabbricati del 730.
Quali immobili non vanno dichiarati nel 730?
Fabbricati che non devono essere dichiarati
Esistono fabbricati che per loro natura o loro destinazione non generano reddito catastale. Quindi, non devono essere dichiarati in nessun caso: Costruzioni rurali ed eventuali pertinenze ad uso abitativo; Le costruzioni strumentali alle attività agricole.
Quanto si paga di Irpef sulla seconda casa?
La tassazione sulla seconda casa non locata prevede anche il pagamento di un'imposta Irpef pari al 50% della rendita catastale, rivalutata del 5% e aumentata di un terzo, solo se l'immobile non locato risulta nello stesso comune in cui il proprietario ha anche l'immobile adibito ad abitazione principale.