Chi paga la manutenzione dell'ascensore?

Domanda di: Sig. Bacchisio D'amico  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore delle singole unità immobiliari e per l'altra metà esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Chi paga la manutenzione ordinaria dell'ascensore?

Ricapitolando, le spese di ordinaria manutenzione dell'ascensore sono a carico del locatore, ovvero colui che abita nell'immobile con contratto di affitto; la manutenzione ordinaria, al contrario, spetta sempre al proprietario.

Cosa rientra nella manutenzione ordinaria dell'ascensore?

Cos'è la manutenzione ordinaria dell'ascensore

necessario riparare dei piccoli guasti rilevati durante il controllo. La pulizia, la lubrificazione e il controllo del funzionamento di tutte le componenti, come le funi e i sistemi di sicurezza, fanno parte della manutenzione ordinaria.

Chi sta al piano terra paga l'ascensore?

I condomini al piano terra devono sopportare le spese dell'ascensore ma ovviamente, sono esentati dalla quota di cui alla lettera B; dovranno pagare soltanto la quota di cui alla lettera A, in ragione dei millesimi di cui al locale ubicato al piano terra.

Chi non usa l'ascensore deve pagare?

Anche chi non usa l'ascensore deve pagare le spese per il ripristino dell'impianto - Condominio.it.