Come recuperare i soldi della caparra?

Domanda di: Sig.ra Ivonne Piras  |  Ultimo aggiornamento: 19 marzo 2023
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Quando, infatti, si acquista un immobile, soprattutto se l'acquisto avviene con precedente stipula di un mutuo, è bene sapere che per recuperare la caparra invece di perderla bisogna sempre inserire nel compromesso una clausola relativa all'accettazione del mutuo da parte della banca.

Come farsi restituire i soldi della caparra?

Per questo motivo, e nel caso di un rifiuto ingiustificato di riconsegna della caparra da parte del locatore, il conduttore può richiedere la restituzione della caparra tramite la presente lettera, per poi, in caso, poter passare alla fase giudiziale.

Come riavere indietro la caparra?

Se la parte che ha dato la caparra è inadempiente, l'altra può recedere dal contratto, ritenendo la caparra, se inadempiente è invece la parte che l'ha ricevuta, l'altra può recedere dal contratto ed esigere il doppio della caparra”.

Come si restituisce la caparra?

Il proprietario di casa deve restituire la cauzione il giorno stesso in cui il conduttore riconsegna le chiavi. Tuttavia, avrà diritto a trattenere l'importo versato qualora l'inquilino risulti insolvente per alcune mensilità o qualora abbia riconsegnato l'appartamento in uno stato diverso da come l'aveva trovato.

In che caso si perde la caparra?

In particolare, in caso di inadempimento del venditore, il promissario acquirente avrà diritto a ricevere il doppio della caparra versata; in caso di inadempimento dell'acquirente, quest'ultimo perderà la somma di denaro data come acconto.