Cosa si può chiedere all amministratore di condominio?
Domanda di: Ing. Assia Riva | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (36 voti)
I condomini hanno il diritto di richiedere all'amministratore i documenti relativi alla gestione condominiale, inclusa la contabilità – copia delle fatture che riguardano le spese condominiali, bilanci, estratti conto e registri – e quest'ultimo è tenuto a presentarli in caso di richiesta.
Cosa chiedere ad un amministratore di condominio?
le generalità del nuovo proprietario dell'appartamento, il suo codice fiscale, la residenza o domicilio; sono richiesti, inoltre, i dati catastali dell'unità immobiliare. Servirà invece l'attestazione del notaio che ha rogato l'atto di acquisto, oppure la notazione o la successione ereditaria.
Come capire se le spese condominiali sono giuste?
- chiedi il consuntivo e non il preventivo. ...
- chiedi la tabella delle spese e non solo il riparto. ...
- controlla le tabelle millesimali. ...
- verifica il numero dei condòmini. ...
- controlla che non ci sia un condòmino con molte proprietà
Cosa bisogna comunicare all'amministratore?
- conduzione dell'edificio limitatamente alle parti comuni;
- vigilanza sulla loro manutenzione e integrità;
- erogazione delle spese occorrenti al mantenimento dei servizi comuni;
- osservanza delle norme stabilite dal regolamento di condominio.
Come mettere in difficoltà l'amministratore di condominio?
Al di là di quelle che possono essere le colpe e la natura della responsabilità dell'amministratore di condominio, per poter agire contro questi è sempre necessario avviare un giudizio in tribunale o, in presenza di reati, sporgere una querela dinanzi alla polizia, ai carabinieri o direttamente alla Procura della ...