Cosa sono i rischi di evizione?
Domanda di: Dott. Clea Conte | Ultimo aggiornamento: 17 marzo 2023Valutazione: 4.7/5 (29 voti)
La garanzia per evizione è la garanzia che, in un contratto di compravendita, un venditore è tenuto a fornire all'acquirente, con la quale egli si assume il rischio che il compratore sia privato del bene acquistato a causa di diritti di terzi sul bene stesso.
Cosa significa rischio di evizione?
L'evizione si verifica quando il compratore è privato in tutto o in parte del bene acquistato, a causa di una pronuncia giudiziale che stabilisce, in favore di un terzo, l'esistenza di un difetto di titolarità in capo al venditore che non avrebbe potuto trasferire il bene.
Quando si ha evizione?
Nell'ambito del diritto privato, si parla di evizione se un terzo fa valere il suo diritto di proprietà sulla cosa venduta e la sottrae a colui che l'ha comprata.
Che cos'è la garanzia per evizione?
La garanzia per evizione è la garanzia che un bene venduto non possa essere legittimamente reclamato da qualcun altro. È obbligato a fornirla al compratore chi vende un bene, ad esempio una casa.
Come può essere l evizione?
L'evizione consiste nella perdita del diritto che si ha su un bene derivante da un provvedimento giurisdizionale con il quale viene accertato che tale diritto spetta a un soggetto terzo. La normativa italiana prevede due diverse tipologie di evizione, la quale potrà essere: totale; parziale.