Cosa succede se la banca non mi concede il mutuo?

Domanda di: Cosetta Giordano  |  Ultimo aggiornamento: 20 maggio 2026
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Se la banca non concede il mutuo, il rischio principale è non poter completare l'acquisto immobiliare e perdere la caparra versata, a meno che non sia stata inserita una "clausola sospensiva" nel compromesso. La pratica viene segnalata al CRIF per 90 giorni (centrale rischi), rendendo difficile ottenere credito altrove in questo periodo.

Cosa fare se la banca non concede il mutuo?

Il decalogo da applicare se la banca rifiuta il mutuo

1. 1 - Chiedere la liberatoria. ...
2. 2 - Approfondire le motivazioni. ...
3. 3 - Riprovare con altra banca. ...
4. 4 - Farsi assistere da un professionista. ...
5. 5 - Individuare garanzie aggiuntive. ...
6. 6 - Ridurre l'LTV. ...
7. 7 - Sanare eventuali problemi dell'immobile.

Chi paga la perizia se il mutuo non va a buon fine?

Chi paga la perizia del mutuo? Solitamente le spese sono totalmente a carico del cliente, e cioè del richiedente del mutuo.

Con uno stipendio di 1500 euro al mese, posso richiedere un mutuo?

Con uno stipendio di 1500€, la rata massima del mutuo si aggira tra i 450€ e i 550€ (il 30-35% dello stipendio), permettendo di accedere a importi che variano in base alla durata del prestito (20-30 anni) e a fattori come tasso d'interesse, tipo di contratto e garanzie, ma è fondamentale considerare le spese accessorie e la sussistenza residua, preferibilmente con un contratto a tempo indeterminato e un buon anticipo per ottenere la concessione, anche attraverso una pre-delibera.

Quanti soldi bisogna avere sul conto per chiedere un mutuo?

Quanto bisogna avere sul conto per un mutuo? Come già spiegato, le banche solitamente erogano fino all'80% del valore dell'immobile, solo in rari casi si può arrivare al 100%. Per questa ragione, è necessario avere a disposizione sul conto almeno il 20% rimanente.