Quanto vale un appartamento a Venezia?

Domanda di: Dylan Messina  |  Ultimo aggiornamento: 19 giugno 2026
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Il valore di un appartamento a Venezia varia notevolmente, con una media generale di circa 3.000-3.200 €/m² nel 2024, ma con picchi di oltre 5.800-8.600 €/m² in zone di prestigio come San Marco o sul Canal Grande. I prezzi sono più alti nel centro storico e decisamente inferiori a Mestre o nelle isole meno centrali (circa 1.800 €/m²).

Qual è il prezzo medio di una casa a Venezia?

Il prezzo medio di una casa a Venezia è di circa 2.894 €/m² con i prezzi degli immobili a Venezia che vanno da 1.611 € /mq a 5.936 €/m² in base alle zone della città.

Quanto rende un appartamento a Venezia?

Ben il 75% dei compratori acquista infatti per investimento: gli appartamenti di prestigio nel centro storico rappresentano un'ottima rendita economica grazie all'affitto turistico, che può arrivare a contemplare un tasso di rendimento dell'8-10%, a volte anche oltre.

Conviene investire a Venezia?

Venezia risulta oggi ai primi posti tra le città scelte per gli investimenti immobiliari a livello mondiale poiché risponde alle esigenze di chi vuole investire in un mercato immobiliare in costante crescita.

Venezia è una città costosa?

Venezia è la città più cara d'Italia, con un'inflazione pari all'1,9%. Seguono Siena, Parma e Rimini, con un aumento di spesa annuo per famiglia di 485, 435 e 435 euro rispettivamente. Roma, con un'inflazione dello 0,9%, non rientra nella top ten delle città più care.